首都城市房地产公司(首都属性，简称CCP)是一家非营利机构 澳博国际下载. 最重要的是, 中央政府支持港务局进行土地征用, 商业重建, 和物业管理. CCP通过拨款将利润返还给港务局. 事实上，港务局年度预算的25%来自CCP的拨款. 这些资金最终会减少该组织对公共资金的依赖.
首都地产|合资企业
澳博国际下载利用CCP与私营部门投资者建立合资企业. 首先，港务局收购了一处不良资产，并将其移交给CCP. 在大多数情况下, the property has a negative value; contamination and obsolete buildings limit marketability. CCP管理补救过程, 从而增加物业的价值和CCP在项目中的股权. 更重要的是，消除风险使房地产对私营部门具有吸引力.
在此基础上，CCP积极寻找开发合作伙伴，为该项目注入资金. 在大多数情况下，开发合伙人会与CCP的股权地位相匹配，形成50/50的合伙关系. 同样，当利润获得时，它们将在CCP和合资伙伴之间进行分配. 因此，圣保罗市实现了就业和税收的促进.
新的市场税收抵免
CCP的第二个收入来源是利息收入 新市场税收抵免 (NMTC)贷款. 到目前为止，CCP通过NMTC项目已经赚了400万美元. 举例来说，美国的经济政策.S. 财政部向中介机构分配税收抵免权, 就像中国共产党, 谁来选择低收入社区的投资项目. 迄今为止，CCP已在2008年、2010年和2011年成功收购了NMTCs. 计划在2020年申请，但这个项目竞争非常激烈，而且没有保证.
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近年来，中共加大了对这一问题的关注 澳博国际下载. 通过这个项目, 客户依赖CCP来处理复杂的公私合作关系. 相应的, 重点领域包括经济发展, 整治红土, 加强经纪服务. 其目的是实现收入同比增长. 随后，这些资金可以抵消NMTC的收入，如果未来的申请被拒绝.
领导
CCP董事会的职责是确保其项目符合港务局的使命. 具体来说，它们必须创造就业机会、扩大税基和/或推进可持续设计. 因此，港务局的工作人员和董事会成员必须占据CCP董事会的多数席位. 与此同时，市议会成员并不在中共董事会任职. 这可以保护城市免受CCP项目带来的风险.
此外，CCP没有带薪工作人员. 这可以保护港务局在签订合资协议时免于承担工资和福利的责任.
财务状况
尽管澳博国际下载有权向CCP提供财政援助, 确保项目的成功, 这在实践中是行不通的. 唯一的例外是从港务局贷款给CCP的唯一目的是促进发展项目. 这些类型的贷款也可提供给私营部门的合作伙伴，并可连本带息偿还. 为了提高透明度, 澳博国际下载和CCP的净位置和活动被包括在城市 圣保罗综合年度财务报告(CAFR) 作为一个谨慎呈现的组件单元.
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